KUŞADASI DAVUTLAR MERKEZDE SATILIK LÜKS 4+1 MÜSTAKİL VİLLA Aydın, Kuşadası, Davutlar

For Sale - Villa 15,500,000

EIDS Status

EIDS Authorization Date 29.06.2026

Real Estate Trade Authorization Certificate 0900689

Vocational Qualification Certificate 0900689

EIDS Guid Id It is the unique query code generated during the EIDS authorization process. 4023c87a-336b-40b4-8957-cbcbda46762e

Estate Status:

For Sale

Property Type:

House / Villa

City/County/District

Aydın / Kuşadası / Davutlar

Price:

15,500,000

Currency Selling Rate:

273,000

Room:

4+1

Usage Area (Gross)

160 m²

Usage Area (Clean)

135 m²

Square Meter Unit Price (m²):

96,875

Construction Year:

2025

Floor:

Duplex

Number of Floors:

2

Heating Type:

No

Fuel Type:

No

Balcoon Count:

-

Bathroom count:

3

Wc Count:

3

Occupancy:

Empty

Registry Status:

Freehold

Eligible For Bank Credit:

Yes

Dues Price:

-

Update Date:

6/29/2026

Description

Kuşadası'nın gözde tatil beldesi Davutlar'da, merkezi konumda yer alan bu lüks müstakil villa, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Sirius Villaları içerisinde, Shell Petrol'ün hemen üst tarafında konumlanan bu özel mülk, hem sakin bir yaşam sürmek hem de tüm olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir.

Villamız, 4+1 oda düzenine sahip olup, toplamda 135m² net ve 160m² brüt kullanım alanına sahiptir. Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için zemin katta bulunan ek oda, büyük bir avantaj sağlamaktadır. Villada toplam 3 adet WC ve 3 adet banyo bulunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve hilton banyolar, yaşam alanınıza ekstra konfor katmaktadır.

Özel yüzme havuzu ve otomatik panjurlu pencereleri ile hem güvenli hem de keyifli bir yaşam alanı sunan villamızda, 150m²'lik geniş bir açık alan bulunmaktadır. Açık otoparkı sayesinde araçlarınız güvende olacaktır. Tek müstakil olması, size maksimum mahremiyet ve özgürlük sunar.

Davutlar'da Lüks Villa Özellikleri

• Konum: Kuşadası Davutlar, Shell Petrol üstü, Sirius Villaları
• Oda Düzeni: 4+1 (Zemin katta ek oda mevcut)
• Banyo/WC: 3 adet banyo (Ebeveyn banyosu, Hilton banyo dahil), 3 adet WC
• Kullanım Alanı: 135 m² Net, 160 m² Brüt
• Açık Alan: 150 m²
• Özellikler: Özel yüzme havuzu, otomatik panjurlar, araç otoparkı, teras
• Yapı: Tek müstakil villa, site içerisinde
• İç Detaylar: Vestiyer, çelik kapı, ankastre mutfak, laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer, spot aydınlatma, ısı ve ses yalıtımı, PVC doğrama, duşakabin, geniş koridor
• Manzara ve Cephe: Doğu ve Batı cepheli, doğa ve şehir manzarası
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Boş (Oturuma Hazır)

Davutlar'da Stratejik Konum ve Çevre Olanakları

Villamız, Davutlar'ın merkezinde, Shell Petrol'ün hemen üzerinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu merkezi konum sayesinde; marketler, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), cami, kilise, cemevi gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, fuar alanları, plajlar ve havaalanı da yakın çevrede bulunmaktadır. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir.

✨ Realty World Efes Gayrimenkul Ayrıcalığı

REALTY WORLD EFES GAYRİMENKUL

ERDAL KAYA
0 (537) 208 65 85

Location on map

CONTACT DETAILS

Erdal Kaya

• REALTY WORLD EFES GAYRİMENKUL
• +90 (537) 208-6585
• +90 (537) 208-6585
• erdalkaya@realtyworld.com.tr
• Davutlar Mah. Menderes Cad.No.129 / B Kuşadası / AYDIN
  MYK NO : 0900689
  TTYB NO : 0900689

I would like to receive electronic messages from RE - OS.com.

KVKK Clarification TextI have read and accept

Submit